Выбор новостройки
Выбор новостройки квартиры студии Москвы – это очень серьёзный процесс, во время которого необходимо учитывать несколько важных аспектов: стоимость, качество проекта, локацию и надёжность застройщика.
Выбираем строй-фирму
Как новенькому в рынке недвижимости избрать застройщика? Для оценки надёжности девелопера клиент может провести личное расследование: изучить публикации в СМИ, на веб-сайтах о недвижимости. Проверить данные о задержках сроков постройки, недовольстве дольщиков качеством работы застройщика, посетить форумы владельцев квартир в уже сданных проектах. Конечно, доверять представленной информации на сто процентов не нужно, однако составить мнение о надёжности девелопера можно.
Оцениваем экономическую надёжность застройщика
Надёжность застройщика может подтвердить анализ его финансовой отчётности и аудиторского заключения на веб-сайте фирмы. О финансовой надёжности свидетельствует низкое количество кредиторских обязательств перед банками и судебных исков к застройщику.
Вряд ли клиенту удастся объективно оценить экономическую надёжность застройщика. Бухгалтерские отчётности - это коммерческая тайна, они не подлежат для ознакомления дольщику. Потому косвенно о финансовой надёжности говорит опыт работы девелопера, количество реализованных проектов. Застройщик, портфель которого часто дополняется введенными в эксплуатацию квартирными комплексами, знает рынок и считается достоверным.
Ориентироваться на наличие, либо отсутствие судебных разбирательств с застройщиком не стоит, считают специалисты. Отыскать девелопера старше десяти лет, который не запятнал бы собственную репутацию исками, вряд ли получится. Однако это не значит, что все они погрязли в коррупции и мошенничестве.
Зарегистрируйтесь или войдите что бы оставить комментарий.