Участки под строительство
Реализация земного участка это процесс, который регулируется Гражданским кодексом РФ (далее – ГК Российской федерации) параграф 7 «Реализация недвижимости» главы 30 «Купля-продажа». Нужно ознакомиться с этим параграфом, если реализация ведется без помощи юристов.
Процесс реализации земляного участка
Оформление купли-продажи участков под строительство в Казани, дачного, садового, либо огородного участка ничем не различается. Сначала покупатель пожелает удостовериться, является ли данная особа законным обладателем участка.
Продавец обязан представить клиенту:
Акт о гос-регистрации права на участок, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
Правовой акт, который подтверждает основания покупки, либо получения земли. К примеру: ранее заключенный контракт купли-продажи, дарения, либо завещания.
Последовательность действий:
Поиском клиентов так же могут заняться агентства недвижимости. Тут рассмотрим вариант самостоятельного поиска.
Для успешной рекламной компании участка необходимо верно составить объявление.
Перечень нужной информации в объявлении:
После составления, объявление необходимо максимально распространить. Для этого применяем интернет или расклеиваем на столбах и информативных досках своего города.
Главное привести в порядок участок перед приходом возможных клиентов. В разговоре лучше говорить то, что желает услышать клиент, что доставит ему выгоду с данного участка.
Когда человек захочет приобрести земляной участок, необходимо обсудить в какой день будет встреча с нотариусом, где будет составление договоренности купли-продажи собственности. Так же нужно обсудить стоимость и остальные вопросы, касающиеся участка.
Зарегистрируйтесь или войдите что бы оставить комментарий.